آرشیو اخبار

کلیه قراردادهای مربوط به خرید و اجاره مسکن باید در برگه‌هایی که از طریق سامانه رهگیری معاملات، به‌صورت پرینتی در دسترس مشاوران املاک قرار می‌گیرد، تنظیم شود؛ در غیر این صورت دفاتر ثبت اسناد برای معاملاتی که کماکان در مبایعه‌نامه‌های قدیمی ثبت می‌شود، سند صادر نخواهند کرد. مبایعه‌نامه‌های جدید دارای هولوگرام با مضمون «طرح ساماندهی معاملات املاک و مستغلات» است که امکان جعل آن به‌خاطر حک‌شدن شماره 13 رقمی کدرهگیری روی برگه، وجود ندارد. لغو اعتبار مبایعه‌نامه‌های قدیمی با دو هدف انجام شده؛ اول اینکه بنگاه‌های املاک فاقد پروانه کسب که با چاپ دستی مبایعه‌نامه‌ها به‌صورت غیرقانونی فعالیت می‌کنند و تاکنون هیچ امکانی برای ردیابی آنها وجود نداشت، از صحنه معاملات مسکن خارج شوند و دوم اینکه اعتبار حقوقی قراردادهایی که در بنگاه‌های مسکن تنظیم می‌شود به واسطه کنترل لحظه‌ای جزئیات آن توسط وزارت بازرگانی، افزایش پیدا کند.

کلیه مشاورین املاک محترم استان بوشهر از این ژس تنها از طریق امضای دیجیتال قادر به ورد به سیستم خواهند بود. با عنایت به اینکه تا کنون طی سه مرحله مهلت دریافت و تمدید تاریخ امضای دیجیتال به اطلاع کاربران استان بوشهر رسانده شده و مهلت مذکور به اتمام رسیده است، امضاهای دیجیتال مشاورین املاک این استان از تاریخ بیستم اردیبهشت سال جاری فعال گردیده و کلیه کسانی که موفق به دریافت و یا تمدید امضای دیجیتال خود نشده اند می بایست با مراجعه به دفتر ثبت نام امضای دیجیتال، واقع در سازمان بازرگانی استان بوشهر مراجعه و نسبت به تهیه و یا تمدید امضای دیجیتال خود اقدام نمایند.

بدینوسیله به اطلاع کلیه کاربران محترم میرساند با توجه به انتقال محل استقرار مرکز تماس سامانه به ساختمان شماره یک وزارت بازرگانی( واقع در ضلع جنوبی بلوار کشاورز خیابان شهید نادری - نبش خیابان شهید حجت دوست )بر قراری ارتباط با این مرکز از ساعت ۱۷ تا ۲۰ امروز شنبه مورخ ۲۸/۱/۸۹ مقدور نخواهد بود. ضمناْ کاربران محترم می بایست از این پس با شماره ۸۸۹۶۹۲۹۶ جهت برقراری ارتباط با ما تماس حاصل نمایند.

بر اساس گفته های دکتر امیرمسعود عطایی مدیر سامانه ملی معاملات املاک و مستغلات کشور ، به منظور ساماندهی وضعیت گواهی های دیجیتال توزیع شده و حل مشکلات ومعضلات کاربران سامانه در خصوص تمدید، صدور وخرابی آنها، معاونت محترم توسعه بازرگانی داخلی وزارت بازرگانی با همکاری مرکز توسعه تجارت الکترونیکی درحال برنامه ریزی جهت ارائه خدمات گواهی دیجیتال در کلیه استانها می باشد و به زودی کلیه مشکلات صدور امضاء دیجیتال مشاورین املاک در سراسر کشور از طریق این مراکز و به صورت برخط قابل حل خواهد بود و برنامه زمانی اجرای طرح به زودی از طریق سایت اعلام خواهد شد.

مدیر سامانه اطلاعات مدیریت املاک و مستغلات کشور ضمن بیان مطالبی به تشریح وضعیت فعلی و چشم انداز سامانه پرداخت. بر اساس اظهارات وی درحال حاضر تعداد 79000 کاربر شامل مشاورین املاک، روسای اتحادیه و مدیران اجرایی اتحادیه های سراسر کشور و مدیران وکارشناسان سایر سازمانهای مرتبط با طرح درسامانه معاملات املاک و مستغلات کشور فعال می باشند و به دلیل برخی بهبودهای نرم افزاری انجام شده درسایت، افزایش تعداد سرورها و پهنای باند و درنتیجه افزایش نسبی سرعت سامانه در ماه اخیر، آمارثبت قراردادها رشد چشم گیری داشته و در دی ماه به طور متوسط روزانه بیش از 3500 قرارداد توسط واحدهای صنفی سراسر کشور ثبت و موفق به دریافت کد رهگیری شده اند که نسبت به دوره قبلی حدود 40 درصدافزایش داشته است. البته با توجه به تاکیدات معاون محترم وزیر بازرگانی و با پیگیری های متعدد از سازمان امورمالیاتی و سازمان ثبت اسناد و همچنین اصرار اتحادیه کشوری صنف مشاورین املاک در خصوص الزام درج کدرهگیری، سیر صعودی آمار ثبت قراردادها ادامه دارد. ازدیگر موارد در دست اقدام توسط مدیریت شرکت خدمات انفورماتیک راهبر در راستای این طرح و بهبود وضعیت سامانه طی هفته های آتی عبارتنداز : 1- معرفی خطوط تلفن هوشمند اینترنتی جهت پایداری ارتباط مشاورین املاک و جلوگیری از قطع شدن ارتباط 2-امکان ردیابی گواهی دیجیتال ازطریق سامانه برای اطلاع کاربران از آخرین وضعیت تحویل آن 3-سازماندهی مجدد مرکز تماس جهت ارتقاء کیفیت پاسخگویی به کاربران 4-امکان استعلام برخط کد ملی از سازمان ثبت احوال و احراز هویت طرفین قرارداد 5-هماهنگی با شرکت پست به منظورتسریع ارائه خدمات کد پستی 6-قابلیت استعلام کلیه کد های پستی واحدهای یک ساختمان توسط مشاورین املاک 7-تغییرات نرم افزاری به منظور بهینه سازی سامانه طی دوبرنامه کوتاه مدت و میان مدت 8-بررسی نتایج استفاده از نسخه نرم افزار آفلاین در پایلوت واحدهای صنفی منتخب شهرتهران 9-قابلیت پرداخت الکترونیکی در حین ثبت قرارداد توسط واحدهای صنفی برابر مصوبه هیات عالی نظارت 10-هماهنگی با سایر سازمانهای ذینفع جهت ارتقاء کیفی سامانه

با توجه به آغاز فعالیت دفاتر صدور گواهی دیجیتال در شهر تهران و استان بوشهر کلیه مشاورین املاک مستقر در منطقه ۶ تهران و استان بوشهر می توانند جهت رفع مشکلات تمدید تاریخ و صدور امضای دیجیتال جدید به این دفاتر مراجعه کنند. اطلاعات تکمیلی در پایگاه اینترنتی مرکز میانی صدور گواهی الکترونیکی وزارت بازرگانی به آدرس www.mocca.ir/amlak.aspx موجود می باشد. لازم به ذکر است که اطلاعیه مربوط به مهلت و مکان مراجعه کلیه مشاورین املاک پس از ورود به سیستم در قسمت کارتابل قابل مشاهده بوده و به ترتیب اولویت و به محض راه اندازی دفاتر سایر استان ها به کاربران اطلاع رسانی خواهد شد.

گروه مسکن- به دنبال نشست مشترک معاون وزیر بازرگانی و رییس سازمان امور مالیاتی مقرر شد از سوی سازمان امورمالیاتی به کلیه واحدهای مالیاتی کشور، الزام صدور کد رهگیری به منظور صدور مفاصا حساب مالیاتی ابلاغ شود. مهندس علی معصومی‌–مدیر سامانه سراسری معاملات املاک و مستغلات کشور- در شرکت راهبر در گفت و کو با «دنیای اقتصاد» با اعلام این خبر گفت‌: با توجه به ابلاغیه‌های پیشین رییس وقت سازمان امور مالیاتی در مواردی برای انعقاد قراردادهای معاملات مسکن الزام صدور کد رهگیری وجود نداشت؛ از این رو برخی از قراردادهای معاملات مسکن بدون نیاز به کد رهگیری منعقد می‌شد. معاون بازرگانی و توسعه منابع شرکت راهبر افزود: اما به دنبال نشست مشترک معاون وزیر بازرگانی و رییس سازمان امور مالیاتی مقرر شد کلیه قراردادهای نقل و انتقال املاک در زمان صدور مفاصا حساب دارای کد رهگیری باشد؛ در غیر این صورت صدور مفاصا حساب امکان‌پذیر نخواهد بود‌. وی اظهار داشت‌: جهت ایجاد تسهیلات لازم برای طرفین قرارداد، تعدادی از مشاوران املاک هر شهرستان توسط اتحادیه مشاوران املاک شهرستان‌های مربوطه انتخاب خواهد شد و برای ثبت قرار داد‌های خاص به واحدهای مالیاتی معرفی می‌شوند.