جمهوری اسلامی ایران
رئیس جمهور
تصویب نامه کمیسیون
موضوع
اصل 138 قانون
اساسی
بسمه
تعالی
"با
صلوات بر محمد و آل محمد"
وزارت
بازرگانی- وزارت مسکن و شهرسازی- وزارت امور اقتصادی و دارایی
وزارت
نفت- وزارت نیرو - وزارت کشور
وزارت
ارتباطات و فناوری اطلاعات- وزارت دادگستری
وزیران
عضو کارگروه مسکن به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران
موارد ذیل را در خصوص طرح ساماندهی معاملات املاک و مستغلات کشور تصویب نمودند:
1-
وزارت
بازرگانی مکلف است حداکثر تا پایان دی ماه 1387، سامانه ثبت معاملات املاک و
مستغلات را تشکیل و نسبت به اتصال تمامی دفاتر مشاورین املاک دارای پروانه کسب و
دفاتر اسناد رسمی به بانک مذکور اقدام نماید، به گونهای که امکان اختصاص و پیگیری
کد رهگیری معاملات املاک و مستغلات برای آنها فراهم شود.
2-
ثبت هر
گونه معامله راجع به عین یا منفعت املاک و مستغلات اعم از بیع، اجاره، وکالت، هبه،
صلح و غیره بدون کد رهگیری در دفاتر اسناد رسمی ممنوع بوده و دفاتر مذکور موظفند در
زمان ثبت معاملات ضمن احراز هویت اشخاص حقیقی و حقوقی که به وسیله سازمان ثبت احوال
کشور (کد ملی) و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (کد اشخاص حقوقی) در اختیار قرار
میگیرد، کد رهگیری(شناسه) معاملات یاد شده را نیز ثبت نمایند.
تبصره
1- کلیه دفاتر مشاورین املاک موظفند از تاریخ اتصال به سامانه ثبت معاملات املاک و
مستغلات تمامی معاملات را در سامانه مذکور ثبت نموده و کد رهگیری به آنها تخصیص
دهند.
3-
وزارتخانههای کشور، نیرو، نفت، امور اقتصادی و دارایی و ارتباطات و فناوری اطلاعات
مکلفند از ارائه هر گونه خدمات در خصوص آب، برق، گاز، تلفن، مفاصاحساب مالیاتی و
نظایر آن به مالکان، مستأجران یا وکلایی که تاریخ قرارداد آنها پس از پایان دی ماه
1387 بوده و فاقد کد رهگیری باشد، خودداری نمایند.
تبصره
1- وزارت بازرگانی موظف است امکان استعلام کدهای رهگیری به صورت الکترونیکی و برخط،
توسط دستگاههای یاد شده را فراهم نماید.
4-
کلیه
ادارات امور مالیاتی موظفند در فرآیند استعلام دفاتر اسناد رسمی برای نقل و انتقال
رسمی ملک، کد رهگیری ثبت معامله مذکور در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور
را مطالبه نمایند.
5-
وزارتخانه¬های بازرگانی و دادگستری مکلفند بر حسن اجرای این تصویبنامه نظارت و نسبت به گزارش عملکرد ماهانه به کارگروه مسکن اقدام نمایند.
v
این
تصویب نامه در تاریخ 21/10/1387 به تأیید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است.
v
رونوشت
به دفتر مقام معظم رهبری، دفتر رییس جمهور، دفتر رییس قوه قضاییه، دفتر رییس مجمع
تشخیص مصلحت نظام، دفتر معاون اول رییس جمهور، معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی
رییس جمهور، معاونت توسعه مدیریت و سرمایه انسانی رییس جمهور، معونت حقوقی
و امور
مجلس رییس جمهور، معاونت اجرایی رییس جمهور، دیوان محاسبات کشور، دیوان عدالت
اداری، سازمان بازرسی کل کشور، اداره کل قوانین مجلس شورای اسلامی، اداره کل قوانین
و مقررات کشور، اداره کل حقوقی، کلیه وزارتخانهها، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور،
دبیرخانه شورای اطلاع رسانی دولت و دفتر هیأت دولت ابلاغ شده است.